主题：华润置地公馆怎么样？雷蒂娅sisi：关注过这小区附近的小学，还不错…

楼的南侧就是谢家公园，在一些媒体报道中经常提及，好像已经起好名字了，公园外建筑公司也标明18年完工，应该是肯定可以落实了。在前进大街和南四环交汇处还有南关区全民健身中心将在18年落成，103中学也将在18年开始招收小学部（该项目商业产权，无法落户口），周边的环境个人认为会越来越好。在项目东侧据说是市产院要迁入，产院如果确定入驻对周边商业会有很大的促进作用，根据现在产院周边的商业状况，只要产院南迁，周边的孕婴产业、月子中心、饭店等商业肯定会迅速崛起。地铁站点距离项目有点远，但是从一号线地铁站点出口到达项目还在步行范围可接收范围内，大概15分钟左右应该没有问题，虽然附近有地铁，但是周边公交的暂时缺失还是比较影响交通出行的，如果周边金街和前进大街的公交枢纽能够尽快建设的话，很多公交车可能就会考虑延长途径周边，届时交通问题就会有效缓解，给出行带来便利。而且按照规划6号线也会在18年进行修建，21年或者22年就会投入运营，更是使周边交通非常便利，个人很期待未来该项目周边的便捷交通。周边配套现在很欠缺，但是根据规划金街如果开始建设，周边的设施就会如井喷一样，据不确定消息，南湖中街上的远大购物中心应该在18年进行建设，如果该项目在三年内建设完毕，再加上地铁通车，东侧钜城步行街、酒店、商业综合体的运营，将会极大的刺激周边地产项目，随着南部新城人口的不断增加，消费需求会不断升级，现在购买该区域房产的人，很多都是看好该区域未来的发展，随着不断建设，将会更加吸引其他区域人群进入南湖新城区域，再刺激周边商业的崛起，在现在空余地块中，除了上述商业外还会有东安商业体等商业等待开发，只要该区域人口持续增加，消费需求不断增长，必定会带动周边消费和促进商业开发。但是在投资该项目也需要有些需要提前了解的，如项目为商业产权，40年使用权，楼内水、电、暖，包括物业费用全部为按照商业费用缴纳，会给未来日常生活增加成本，如果您想让孩子在该区域上学，也是无法落户该区域的，房子LOFT形式，举架应该会在5米左右，虽然可以隔层变成2层使用，但是长时间低举架也不适合老人天天居住房间内，项目地块就那么大，楼层间的楼间距摆在那，奢想阳光充足也不太现实。个人对该项目判断以后买房的人员应该针对每日早出晚归，周末白天也不会经常在家，不在家做饭的年轻群体，或者提前布局周边商业的，打算开店的业主，再或者就是纯粹看好该区域投资的人群。不适合改善型需求和养老需求的。其实以上赘述主要是在周边环境、交通、商业配套和设施等发表个人拙见，该项目户型、价格等详细信息都没有出来，只是根据对周边了解程度说明的，不完全准确，主要是希望给有有意向购买该项目的人提供一些信息，交流一下对该项目的看法，客观评价，不喜勿喷。

去看过了，样板间做的真心不错，喜欢43平的那个，空间规划和利用的相当到位，买了就准备按照样板间装修。价格也得8000多吧，南部都差不多这个价格了。周边产院地铁规划好了，应该会有很大的升值空间

已经购买，位置好，地段好，唯独不理想的就是商用产权，还40年，但是目前这个地段8500不算贵，好的楼层均价8500-8700吧，看未来发展吧。loft装修贵一下，整体下来不会太便宜。

已购买，不知离地铁多远，出租不知道好出手吗，装修不知道会花多少钱，到时候再说吧，周边产院地铁规划好了，应该会有很大的升值空间

价格7100元/平方米，这个地段感觉不错，并且楼盘内的基础设施也特别的齐全，很放心。

这个房子什么时候开盘啊

据说产院要搬到这来！华润地产的盘这几年在长春不错！

希望周围的配套设施越来越完善，买了就想着继续挣钱吧，也能给自己点动力

售楼处这态度也真是够差的了，多问了几个问题，竟然说我是调研的，还说让我去网上看这些信息。这种态度，以后交房了，物业管理成什么样还真是不好说。

这个楼盘价格在8500元/平方米，小区产权为40年