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主题:华润置地公馆到底怎么样?客观评价

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求证实

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发表于2017-12-18 09:08:34 |只看该作者
楼主
zf54131:楼的南侧就是谢家公园,在一些媒体报道中经常提及,好像已经起好名字了,公园外建筑公司也标明18年完工,应该是肯定可以落实了。在前进大街和南四环交汇处还有南关区全民健身中心将在18年落成,103中学也将在18年开始招收小学部(该项目商业产权,无法落户口),周边的环境个人认为会越来越好。在项目东侧据说是市产院要迁入,产院如果确定入驻对周边商业会有很大的促进作用,根据现在产院周边的商业状况,只要产院南迁,周边的孕婴产业、月子中心、饭店等商业肯定会迅速崛起。地铁站点距离项目有点远,但是从一号线地铁站点出口到达项目还在步行范围可接收范围内,大概15分钟左右应该没有问题,虽然附近有地铁,但是周边公交的暂时缺失还是比较影响交通出行的,如果周边金街和前进大街的公交枢纽能够尽快建设的话,很多公交车可能就会考虑延长途径周边,届时交通问题就会有效缓解,给出行带来便利。而且按照规划6号线也会在18年进行修建,21年或者22年就会投入运营,更是使周边交通非常便利,个人很期待未来该项目周边的便捷交通。周边配套现在很欠缺,但是根据规划金街如果开始建设,周边的设施就会如井喷一样,据不确定消息,南湖中街上的远大购物中心应该在18年进行建设,如果该项目在三年内建设完毕,再加上地铁通车,东侧钜城步行街、酒店、商业综合体的运营,将会极大的刺激周边地产项目,随着南部新城人口的不断增加,消费需求会不断升级,现在购买该区域房产的人,很多都是看好该区域未来的发展,随着不断建设,将会更加吸引其他区域人群进入南湖新城区域,再刺激周边商业的崛起,在现在空余地块中,除了上述商业外还会有东安商业体等商业等待开发,只要该区域人口持续增加,消费需求不断增长,必定会带动周边消费和促进商业开发。但是在投资该项目也需要有些需要提前了解的,如项目为商业产权,40年使用权,楼内水、电、暖,包括物业费用全部为按照商业费用缴纳,会给未来日常生活增加成本,如果您想让孩子在该区域上学,也是无法落户该区域的,房子LOFT形式,举架应该会在5米左右,虽然可以隔层变成2层使用,但是长时间低举架也不适合老人天天居住房间内,项目地块就那么大,楼层间的楼间距摆在那,奢想阳光充足也不太现实。个人对该项目判断以后买房的人员应该针对每日早出晚归,周末白天也不会经常在家,不在家做饭的年轻群体,或者提前布局周边商业的,打算开店的业主,再或者就是纯粹看好该区域投资的人群。不适合改善型需求和养老需求的。其实以上赘述主要是在周边环境、交通、商业配套和设施等发表个人拙见,该项目户型、价格等详细信息都没有出来,只是根据对周边了解程度说明的,不完全准确,主要是希望给有有意向购买该项目的人提供一些信息,交流一下对该项目的看法,客观评价,不喜勿喷。 

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我就是上下

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发表于2017-12-18 09:13:19 |只看该作者
沙发
求证实,您好!您所发的帖子“华润置地公馆到底怎么样?客观评价”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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赶紧去打针

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-12-23 22:41:24 |只看该作者
板凳
关于买房这件事,我感慨良多,在付款的那一霎那,看着积攒了多年的钱瞬间没了,想起这些年来,为了买房子,每天努力的工作,身体都出了不少的毛病,最烦的就是和老婆的夜生活能力下降得特别严重,基本上都是两下子就完事,幸好后来看了(许鞍王的过去)这篇文章,用了他的方法,现在终于好了,和老婆又恢复了20岁出头时的本事,现在是有房有家有老婆,生活幸福和谐,准备再要个孩子

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商祺视觉

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-01-12 11:39:02 |只看该作者
4楼
很喜欢loft户型,做个工作室特别适合。楼上可以自己住楼下办公


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